Утверждено Постановлением

Администрации Любимовского сельсовета

Большесолдатского района Курской области

от 25 октября 2023г. №49

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЛЮБИМОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ»

БОЛЬШЕСОЛДАТСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.

 

1.1. Администрация Любимовского сельсовета Большесолдатского района Курской области сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже единым лотом имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Любимовский сельсовет» Большесолдатского района Курской области, а именно:

- нежилое здание, общей площадью 298,0 кв.м, этажность 1, подземные этажи отсутствуют, кадастровый номер: 46:02:050701:405, 1965 года постройки,  расположенное по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любимовский сельсовет, . 1-я Косторная, ул. Школьная, дом 33;

- земельный участок, общей площадью 800 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: культурное развитие,  кадастровый номер 46:02:050701:404, расположенный по адресу: Курская область, Большесолдатский рай-он, Любимовский сельсовет, д. 1-я Косторная, ул. Школьная, земельный участок 33,

далее – имущество,

 

Продажа имущества проводится в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества (далее – аукцион), в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом №178-ФЗ от 21.12.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», (далее – Федеральный закон о приватизации) и Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860, (далее – Положение).

 

1.2. Основание проведения аукциона: Постановление Администрации Любимовского сельсовета Большесолдатского района Курской области от «__» октября 2023 г. № __ «Об условиях приватизации, утверждении комиссии и документации».

 

1.3. Продавец – Администрация Любимовского сельсовета Большесолдатского района Курской области. Юридический и почтовый адрес: 307864, Курская область, Большесолдатский район, с. Любимовка, ул. Ленина, д. 2.. Тел.: 8 (47136) 2-43-40, 2-41-51, emai: lubimovka.covet@yandex.ru.

 

1.4. Оператор электронной площадки – ООО «РТС-тендер» (https://www.rts-tender.ru). Юридический адрес Оператора: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1, телефон: 8 (499) 653-77-00, e-mail: info@rts-tender.ru.

 

1.5. Организация оказывающая юридическое сопровождение (Специализированная организация) – ООО СО «Тендер-Инфо», юридический и почтовый   адрес: 305029, г.   Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208, тел. 8 (4712) 73-47-70, e-mail: tender-inf@bk.ru, контактное лицо: Белозёров Олег Игоревич. Специализированная организация привлечена Продавцом на основании контракта для осуществления функций, связанных с подготовкой Информационного сообщения о проведении торгов, аукционной документации, консультационного сопровождения в работе с электронной торговой площадкой, размещения Информационного сообщения о продаже на Общероссийском официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/.

 

1.6. Место приема заявок и место проведения аукциона: электронная торговая площадка ООО «РТС-тендер» по адресу в сети Интернет https://www.rts-tender.ru/property-sales «ТОРГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ, АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА». Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

 

1.7. Сведения об имуществе (объектах продажи).

Нежилое здание, с кадастровым номером: 46:02:050701:405, общей площадью 298,0 кв.м, расположенное по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любимовский сельсовет, . 1-я Косторная, ул. Школьная, дом 33.
Материал стен	Кирпич
Материал перекрытий	Деревянные, утепленные
Материал окон	Деревянные
Наличие каркаса	Нет
Год постройки	1965
Этажность	1
Подземные этажи	Отсутствуют
Коммуникации	Есть
Высота потолков, мм	3200 (результат обмера)
Строительный объем куб. м	1043 (результат обмера)
Состояние отделки	Не удовлетворительное
Состояние здания	Негодное
соответствие планировки недвижимого мущества, права на которое оцениваются, поэтажному плану	Планировка здания соответствует поэтажному плану
Информация о текущем использовании	Текущее использование Объекта оценки – не используется.

 

1.8. Начальная цена продажи составляет – 58 000 руб. 00 коп. (Пятьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек) с учетом НДС 20 % – 6 500 руб. 00 коп., из них:

- рыночная стоимость нежилого здания – 39 000 руб.00 коп. (Тридцать девять тысяч рублей 00 копеек) с учетом НДС 20 % – 6 500 руб. 00 коп.;

- рыночная стоимость земельного участка – 19 000  руб. 00 коп. (Девятнадцать тысяч рублей 00 копеек) НДС не облагается. Земельные участки не признаются объектом налогообложения НДС в силу п.п. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.

 

1.9. Шаг аукциона устанавливается в фиксированной сумме (5 % от начальной цены продажи): 2 900 руб. 00 коп. (Две тысячи девятьсот рублей 00 копеек).

 

1.10. Условие о задатке. Задаток устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи имущества, что составляет: 5 800 руб. 00 коп. (Пять тысяч восемьсот рублей 00 копеек).

Задаток вносится на счёт, указанный на сайте торговой площадки «РТС-тендер», в соответствии с регламентом торговой площадки, не позднее даты окончания приёма заявок.

Все расчёты проводятся в Российских рублях

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

1.11. Даты начала и окончания приёма заявок (регистрации на электронной площадке заявок) на участие в аукционе: с 09 час. 00 мин. __.10.2023 г. по 18 час.00 мин. __.11.2023 г. включительно.

1.12. Определение участников аукциона состоится __.11.2023 г. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы и оплатившие в установленный срок сумму задатка.

1.13. Место рассмотрения заявок: электронная торговая площадка ООО «РТС-тендер», раздел «ТОРГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ, АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА» по адресу в сети Интернет https://www.rts-tender.ru/property-sales.

 

1.14. Дата и время проведения аукциона – __.11.2023 г.  11-00 часов

 

1.15. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится в день и по месту проведения аукциона.

 

1.16. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

 

1.17. Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества. Продаваемое Имущество ранее на торги не выставлялось.

 

1.18. Ознакомиться с информационным сообщением, получить информацию об аукционе и о выставляемом на аукцион имуществе, проект договора купли-продажи имущества и иную информацию можно на сайте Продавца http://мобанинский.рф.ru, на Общероссийском сайте торгов https://torgi.gov.ru/ и на электронной площадке РТС-тендер www.rts-tender.ru. А также по адресу: 305029, г.   Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208, тел. 8 (4712) 73-47-70, или направив запрос на e-mail: tender-inf@bk.ru.

 

1.19. Информация о предоставлении разъяснений документации

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Дата начала срока предоставления разъяснений – со дня публикации извещения о проведении торгов.

Дата окончания срока подачи запроса разъяснений – «__» ноября 2023 г.

Дата окончания срока предоставления разъяснений – «__» ноября 2023 г.

 

 

РАЗДЕЛ 2. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ.

 

1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке заполнить и подать размещенную в открытой части электронной площадки «РТС-тендер» заявку, https://www.rts-tender.ru/property-sales,  с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем информационном сообщении; внести задаток в размере 10 % на счёт электронной площадки «РТС-тендер», https://www.rts-tender.ru/property-sales, порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в продаже устанавливается регламентом электронной площадки.

 

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится, начиная с даты приёма заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся Претендентом по следующим банковским реквизитам:

Получатель	ООО «РТС-тендер»
Наименование банка	Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт	40702810512030016362
Корр. счёт	30101810445250000360
БИК	044525360
ИНН	7710357167
КПП	773001001
Назначение платежа	Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.

 

Образец заполнения платёжного поручения по ссылке: https://www.rts-tender.ru/details/platform-property-sales-details.  

       

Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 - участникам, за исключением победителя либо лицом, признанным единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

 - претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Данное информационное сообщение (аукционная документация) является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

3. Срок и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с регламентом электронной площадки. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена. Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в продаже осуществляется ежедневно, круглосуточно.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

4. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении о проведении продажи имущества. Перед подачей заявки, необходимо убедиться, что на аналитическом счету претендента достаточно средств для блокировки задатка (проверить состояние баланса можно в разделе «ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ» пункт «Счета и транзакции» личного кабинета).

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы в виде файла WORD (Приложение №1 к Информационному сообщению), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки «РТС-тендер», https://www.rts-tender.ru/property-sales, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации, в соответствии с регламентом электронной площадки и требованиями настоящего Информационного сообщения.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 

5. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы (их отсканированные электронные образы):

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица и индивидуальные предприниматели предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов (отсканированных электронных образов).

 

6. Определение участников аукциона

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

Уведомление о признании участника лицом, признанным единственным участником аукциона, направляется в день подведения итогов аукциона.

В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.

 

7. Порядок проведения аукциона

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется электронной площадкой в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

8. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем торгов либо с лицом, признанным единственным участником аукциона заключается договор купли-продажи (проект договора Приложение №2) в форме электронного документа, в том числе договор подписывается и на бумажном носителе. Оплата имущества покупателем производится в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Реквизиты для оплаты: ИНН 4602001591, КПП 4602001591, УФК по Курской области (Администрация Любимовского сельсовета Большесолдатского района) л/с 04443004210, Отделение Курск Банка России//УФК по Курской области г.Курск, КС 03231643386034254400, ЕКС 40102810545370000038, БИК 013807906, КБК 001 1 14 02053 10 0000 410 (здание), КБК 001 1 14 06025 10 0000 430 (земля), ОГРН 1024600782436, ОКТМО 38603425.

 

9. Прочее

Настоящее информационное сообщение о проведении электронного аукциона, включающее форму заявки, проект договора купли-продажи, доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/   и на сайте электронной торговой площадке  «РТС-тендер» https://www.rts-tender.ru и на официальном сайте администрации Любимовского сельсовета Большесолдатского района Курской области http://lubimovka.rkursk.ru/.

Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора купли-продажи, иные документы и сведения можно по адресу: г. Курск, ул. Никитская, д. 1-в, офис 208, ООО СО «Тендер-Инфо», контактный телефон +7 (4712) 73-47-70. Контактное лицо: Белозёров Олег Игоревич.

По запросу заинтересованного лица, направленного на адрес электронной почты tender-inf@bk.ru ,  документация об аукционе высылается такому заинтересованному лицу на адрес электронной почты, указанный в его запросе, не позднее одного рабочего для, следующего за днём получения такого запроса.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ.

 

Приложение 1. Форма заявки на участие в аукционе и иные формы.

Приложение 2. Проект договора купли-продажи.

 

Прикреплённый файл: приложения [50.75 Kb]